Commencé en 2021, il entame aujourd’hui sa dernière ligne droite. Symbole de ce renouveau la nouvelle place Romée de Villeneuve a été inaugurée cette année. Logements, équipements, aménagements urbains, Encagnane affiche désormais un visage plus accueillant, au service de la qualité de vie de ses habitants.
442 LOGEMENTS RÉHABILITÉS AU SUD
Près de 20 millions d’euros : c’est le montant investi par Famille & Provence dans la réhabilitation énergétique, technique et architecturale de 442 logements répartis sur huit résidences situées au sud du quartier.
Après la rénovation de 245 logements en 2021 et des 306 logements du Zodiaque, le bailleur social a lancé des travaux concernant 442 logements des résidences Lou Rigaou, Esquirou, Agasso, Lou Grillet et Dindouletto.
Entre l’isolation, les menuiseries, la ventilation mécanique, les réseaux d’eau chaude, le chantier va permettre notamment de réaliser environ 60 % d’économies d’énergie.
CONCERTATION AUTOUR DE L’AVENUE DU 8 MAI
L’avenue du 8 mai et ses placettes, certaines très fréquentées pour leurs commerces, constituent le prochain chantier d’envergure du quartier. Comme pour les précédents la concertation va donner le la : végétalisation, stationnement, ou encore mobilité douce, les riverains, usagers et commerçants sont invités à se prononcer sur les aménagements programmés.
Des ateliers se tiennent dès cet été.
14,2 millions d’euros
C’est le montant investi dans la rénovation des 180 logements de l’Iliade, dont les travaux devraient démarrer d’ici la fin de l’année et durer près de deux ans.
UN PLAN POUR LA RÉSIDENCE DES FACULTÉS
Regroupant 507 studios et 67 locaux professionnels répartis sur 6 bâtiments, la résidence des Facultés est une copropriété privée particulièrement dégradée.
Confrontée à d’importants problèmes financiers, techniques, sociaux et de sécurité elle fait l’objet d’un Plan de sauvegarde depuis 2015. Onze millions d’euros de travaux, financés à 75 % par les partenaires publics, sont programmés pour son redressement. La Sacogiva, bailleur social de la Ville, a consacré 4 millions d’euros pour réhabiliter les 130 studios qu’elle a acquis. L’objectif est d’acquérir deux tiers des logements.
En parallèle en 2023, la mairie et la Métropole ont mis en place un « permis de louer » pour encadrer les activités locatives et lutter contre la précarité et l’insalubrité.
PHARES ET BALISES
Cette vaste opération combine logements, équipement de proximité et pôle santé.
Famille & Provence a lancé cette année la construction de 102 logements répartis sur trois immeubles ainsi qu’un pôle numérique, sur le boulevard John-Kennedy, à l’emplacement de l’ancienne école maternelle Jean-Giono et de Phares, ancienne propriété de l’administration des phares et balises maritimes.
Ville et Métropole cogéreront le futur pôle numérique sur plus de 2 500 m2 : aide au développement et couveuse d’entreprises pour la Métropole ; formation et éveil au numérique pour la Ville. Les études sont en cours.
La deuxième phase du projet, programmée pour 2027 prévoit la création, par Action Logement, de deux nouveaux bâtiments pour 85 logements avec 185 places de stationnement en sous-sol et parkings en silo. Ils seront accompagnés d’un pôle santé pour répondre à une volonté de la Ville qui, en favorisant l’installation de médecins, infirmiers, kinésithérapeutes et autres professionnels de santé, entend renforcer l’offre de soins dans ce secteur.
